銳學設匯特邀壹東建筑設計聯(lián)合創(chuàng)始人康健先生在追本溯源，回歸產(chǎn)品力的大課上分享了一個以“感觸奢華藍灣小鎮(zhèn)獨立別墅”為案例的別墅建筑設計的過程。

再看項目區(qū)位，項目區(qū)位是在陵水黎族自治縣，在北緯18度，是世界公認最好的一個黃金度假緯度，有夏威夷、加爾哥達還有墨西哥城，這些都是最好的度假區(qū)域。

關于產(chǎn)品的定位，甲方希望能夠做到像海南清水灣區(qū)那樣。海南清水灣區(qū)可能是整個海南三亞灣區(qū)最奢華的一個濱海別墅組團，因此藍灣小鎮(zhèn)就朝著奢華的定位出發(fā)了。

西方現(xiàn)代建筑的起點薩伏伊別墅，是柯布西耶定義了它的五個特點。其中一個就是自由立面，讓建筑的功能和形式高度的結合，然后立面有足夠的豐富度，又有可變性。比如密斯凡德羅的德國館，它是一個經(jīng)典的建筑，再比如密斯凡德的范斯沃斯住宅，然后還有菲利普約翰遜的玻璃住宅，這些建筑都很注重建筑的開放性和跟環(huán)境的互動，它們都具有五六十年以上的歷史，但放在現(xiàn)在一點都不落伍�，F(xiàn)代的這類建筑的代表有新加坡WOHA建筑事務所在巴厘島設計的阿里拉烏魯瓦圖別墅酒店，還有南非的SAOTA事務所在南非懸崖峭壁邊做的豪宅，它們都在建筑的套流動空間和那種跟環(huán)境互動的方面做到了極致。雖然這些建筑非常開放和精致，但是設計師們覺得這類建筑可能太前沿，甲方不能接受，所以還是要結合一些中式建筑的特點。

關于“華”的定位，一開始是以古典的富麗堂皇為標準，但是后來大家的口味逐漸變得清淡，希望有一個比較輕松舒適的環(huán)境關系，而且現(xiàn)在極簡北歐風是比較盛行的。所以在這方面設計師們希望在這方面做的比較超前，這樣才能保證它建成之后是一個比較有代表性的建筑。

除了感性的內(nèi)容，建筑設計還要保證一個理性的基本步驟和過程。在規(guī)劃設計階段可以看到這張圖，也就是我們的總圖。可以看到兩個公寓之間是有一條軸線的，在規(guī)劃別墅區(qū)的時候軸線是必須要呼應的，因為這個海灘不能夠給私人用，這是個公共海灘，所以軸線是必須要貫通的，別墅中間的地塊有一個貫通的步行道。考慮到整個區(qū)塊的海景是最大的，所以這個地塊要人站在端口的時候要就能看到海的整體的形象才不至于迷失方向。

根據(jù)沿海的距離，設計師們將別墅區(qū)分成了三種類型的別墅，綠色的是一線沿海的澄廬，黃色的是二線沿海的曉廬，紅色的是三線沿海的隱廬。在排布上面，因為前兩排有海景，所以還是以線性布置為主，后一排就是以組團化的室內(nèi)庭院為主。

考慮到別墅在私密性上是很敏感的，所以設計師們通過視覺分析，做一個景觀的反托，然后讓第一排適當?shù)奶Ц咭稽c標高，就有一種居高臨下的感覺去看海。這樣就能讓外面的人看不到里面，保證別墅的私密性。然后為了保證曉廬的視野，設計師們在澄廬的戶型上做了一些差別，有些二層是縱向的，有些二層是橫向的，這樣后排的曉廬就能隱約看到海了。

在單體設計的階段，為了增加建筑的豐富度，設計師們?yōu)?2棟澄廬大別墅做了三個戶型。在戶型上面把之前奢華的研究內(nèi)容用進去了，就是說它足夠大，一線的建筑面積接近800方，加上灰空間接近一千方。澄廬是下掛一部分有接近400到500方作為地下室。而隱廬是有200到380方的一個內(nèi)庭院的戶型。內(nèi)院分成了三個戶型，第一個是O型，第二是IC型，第一個是H型。

施工過程比較順利，因為房子就兩層，而且設計師們把這些幕墻結構井設備都整合掉了，所以施工相對簡單。在做結構的時候，也盡量保證結構和建筑的一個高度協(xié)調(diào)，最后它做完結構以后本身就很美了。

上圖是回字形的別墅，從海面看過去的效果，它的通透性是最好的。

這是H型的別墅，相對比較簡潔一點，比較夸張一點。

這是H型別墅的中間庭院朝向海邊的效果，有個無限延伸的感覺。

感觸奢華，感觸更多的是從別墅的角度你能摸得到看得到奢華，這是一種價值感，所以歸根結底就是設計創(chuàng)造價值，設計改變生活。